Министерство промышленности и строительства РК предлагает утвердить типовые правила по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков. Проект соответствующего приказа размещен на портале «Открытые НПА».
Как отметили в ведомстве, реестр будет вестись местными исполнительными органами (МИО) в электронной форме через единую информационную систему долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.
Предлагается внедрить риск-ориентированную структуру реестра с четырьмя категориями:
- категория 1 — уведомительная;
- категория 2 — повышенный риск;
- категория 3 — по основаниям, предусмотренным законом;
- категория 4 — проблемные объекты.
Типовые правила определяют состав сведений реестра, источники информации, а также обязанности МИО по обеспечению достоверности и своевременности внесения данных.
Также регламентируются процедуры включения и исключения из реестра, сроки рассмотрения (5 рабочих дней), уведомления (3 рабочих дня), а также исключения на основании отменяющего судебного акта (1 рабочий день).
«Закрепляются последствия включения — усиленный контроль и ограничения на привлечение средств дольщиков (для категорий 3–4), порядок предоставления открытой информации и возможность обжалования решений МИО», — сообщили в министерстве.
В ведомстве подчеркнули, что проект направлен на создание прозрачного и понятного механизма учета застройщиков и проблемных объектов, повышение защиты дольщиков и снижение рисков при выборе застройщика, а также на усиление дисциплины участников рынка.
Ожидаемые результаты:
- запуск электронного реестра через систему «Казреестр» с обновлением не реже одного раза в месяц;
- установление четких сроков администрирования: 5 рабочих дней — рассмотрение, 3 дня — уведомление, 1 день — исключение;
- публичное размещение открытой части данных на ресурсе единого оператора с соблюдением требований по защите персональных данных.
Проект документа вынесен на публичное обсуждение до 20 апреля 2026 года.
